“شیب ملایم” افزایش نرخ اجاره‌بها در تهران

بررسی بازار مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره مسکن در تهران در آستانه فصل جابجایی‌ها با یک “شیب ملایم” در حال افزایش است.
به نقل از خبربزار، با توجه به نزدیک شدن به فصل جابجایی‌ها نرخ‌ها بازار اجاره مسکن کشور با ” یک شیب ملایم” در حال افزایش است. به‌عنوان نمونه مطابق بررسی‌های انجام شده نرخ اجاره‌بها در محدوده نظام‌آباد برای یک مترمربع واحد مسکونی 94 هزار تومان است.

به‌عبارت دیگر اجاره ماهانه یک دستگاه آپارتمان 100 مترمربعی در این محله 9.4 میلیون تومان است. در سبلان متوسط اجاره یک مترمربع واحد مسکونی 97 هزار تومان است، یعنی 9.7 میلیون تومان اجاره ماهانه. در حکیمیه متوسط اجاره هر مترمربع آپارتمان 120 هزار تومان است. به عبارت دیگر اجاره ماهانه یک واحد 100 مترمربعی 12 میلیون تومان است.

همچنین در نارمک اجاره هر مترمربع واحد مسکونی 143 هزار تومان است. اجاره واحد 100 متری در نارمک طی یکماه 14 میلیون و 300 هزار تومان برای مستأجر آب می‌خورد. اگر این مبلغ تبدیل شود؛ 300 میلیون پول پیش و ماهانه 4.3 میلیون تومان اجاره واحد مسکونی 100 مترمربعی خواهد شد.

در هروی اجاره هر مترمربع 208 هزار تومان و اجاره یک واحد 100 متری 20 میلیون و 800 هزار تومان است. یک مستأجر توانمند به لحاظ مالی 600 میلیون پول پیش و ماهانه 800 هزار تومان اجاره باید برای این واحد پرداخت کند.

در سوهانک اجاره یک مترمربع واحد مسکونی 100 متری 21 میلیون و 600 هزار تومان اتس. به عبارت دیگر رهن این واحد مسکونی 600 میلیون با اجاره ماهانه 1.6 میلیون تومان است.

بر اساس اعلام بانک مرکزی طی اردیبهشت ماه امسال نرخ اجاره بها در تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 32.6 و 36.3 درصد افزایش یافته است. افزایشی که در ماه جاری (خرداد 1400) با “یک شیب ملایم” تداوم داشته است.